Rua João Bezerra de Sousa, 337 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.298/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.298/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 688 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.222/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.031/m²
Financiadas—
- 30/07/2024CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 391 mil (69%)160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 25/03/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (57%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 19/02/2015CASA CResidência · construído em 2011160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- 16/01/2015CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (71%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 31/12/2014CASA BResidência · construído em 20110,01% transferido160 m²R$ 3.844—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.774/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.406/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.804/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.072/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 511.178R$ 3.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bezerra de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.159/m² | R$ 563 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 311 mil |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 755/m² | R$ 460 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 377 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 384 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 452 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 4.952/m² | R$ 614 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 474 mil |
| Nº 330 | Terreno | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 277 mil |
| Nº 352 | Casa | 3 | R$ 6.410/m² | R$ 641 mil |