Rua Jaguacininga, 63 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.427/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 4.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 299 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
Financiadas—
- 13/11/2024PT LT 7 QD 14Residência · construído em 1980SFH · R$ 284 mil (95%)101 m²R$ 298.925R$ 2.960/m²
- 27/08/2013PT LT 7 QD 1Residência · construído em 1980SFH · R$ 243 mil (90%)101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.287/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 569 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 442.060R$ 3.427/m² · curva bairro