Rua Hester, 40 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.570/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.859/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.602/m²
Financiadas—
- 09/03/2026PT LT 6 QD 23Residência · construído em 1981SFH · R$ 390 mil (75%)113 m²R$ 520.000R$ 4.602/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.602/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.218R$ 4.570/m² · curva bairro