Rua Henrique Schurig (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Henrique Schurig, na Cidade Líder, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 520, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²4 vendas · mediana R$ 343 mil (98 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 380 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas16%
- 09/03/2026Rua Henrique Schurig, 40CasaResidência · construído em 202377 m²R$ 342.000R$ 4.442/m²
- 06/06/2025Rua Henrique Schurig, 126CasaResidência · construído em 1991143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 22/05/2024Rua Henrique Schurig, 525CasaResidência · construído em 1970106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
- 16/02/2024Rua Henrique Schurig, 160160 A 166Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197383,34% transferido200 m²R$ 345.517—
- 30/01/2024Rua Henrique Schurig, 44CASA EResidência · construído em 199189 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 02/09/2022Rua Henrique Schurig, 525CasaResidência · construído em 1970106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
- 02/08/2022Rua Henrique Schurig, 520CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (79%)114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 13/07/2022Rua Henrique Schurig, 331CasaResidência · construído em 196750% transferido56 m²R$ 100.000—
- 20/04/2022Rua Henrique Schurig, 25026Q12 J FERNANDEResidência · construído em 1990140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 26/11/2021Rua Henrique Schurig, 47CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 120 mil (34%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 19/10/2021Rua Henrique Schurig, 520CS 4Residência · construído em 2012114 m²R$ 238.500R$ 2.092/m²
- 08/09/2021Rua Henrique Schurig, 495CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 277 mil (79%)132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 02/09/2021Rua Henrique Schurig, 520CS 3Residência · construído em 2012106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 07/07/2020Rua Henrique Schurig, 50CASA DResidência · construído em 199171 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
- 29/06/2020Rua Henrique Schurig, 298CasaResidência · construído em 198354 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 29/06/2020Rua Henrique Schurig, 294CasaResidência · construído em 198354 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- 15/04/2020Rua Henrique Schurig, 77CasaResidência · construído em 199750% transferido180 m²R$ 80.000—
- 07/02/2020Rua Henrique Schurig, 520CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (59%)142 m²R$ 238.700R$ 1.681/m²
- 30/11/2017Rua Henrique Schurig, 322326 E 330Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197750% transferido208 m²R$ 100.000—
- 14/03/2017Rua Henrique Schurig, 356CasaResidência · construído em 197184 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 24/03/2017Rua Henrique Schurig, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197022,22% transferido105 m²R$ 71.373—
- 22/07/2016Rua Henrique Schurig, 416E 420Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido100 m²R$ 137.100—
- 09/12/2015Rua Henrique Schurig, 64CasaResidência · construído em 199194 m²R$ 126.577R$ 1.347/m²
- 11/09/2015Rua Henrique Schurig, 116LT 13 QD 12Residência · construído em 1994114 m²R$ 289.618R$ 2.541/m²
- 15/05/2015Rua Henrique Schurig, s/nº (perto do nº 875)LT 3 QD 33Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201550,37% transferido473 m²R$ 136.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 689/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 863/m² · 4 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.419/m² · 5 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 2.411/m² · 4 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 2.689/m² · 3 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.422/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 4.442/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 689/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 863/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.442/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912%
- Anos 70918%
- Anos 80816%
- Anos 901734%
- 2000–200912%
- 2010 em diante1428%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2% | R$ 100 mil |
| Anos 70 | 9 | 18% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 8 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 17 | 34% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 14 | 28% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2385%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 85% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4180%
- Cessões de direitos23,9%
- Execuções, leilões e retomadas59,8%
- Dação, permuta e outros onerosos35,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 80% | R$ 8,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,9% | R$ 523 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,8% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,9% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4894%
- Comercial vertical23,9%
- Terreno12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 48 | 94% | R$ 9,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,9% | R$ 225 mil |
| Terreno | 1 | 2% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 381.243R$ 3.890/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Schurig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 594 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 353 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 330 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.551/m² | R$ 468 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 378 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 223 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 363 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 510 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 332 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 437 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 156 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 141 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 205 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 205 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 343 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 165 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 468 mil |
| Nº 520 | Casa | 4 | R$ 2.850/m² | R$ 341 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 395 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 2.602/m² | R$ 234 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 264 mil |
| Nº 914 | Casa | 2 | R$ 3.934/m² | R$ 283 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 6.147/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Schurig
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Schurig?
A Rua Henrique Schurig teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Schurig?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Henrique Schurig vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Schurig?
É o nº 520, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Schurig?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Henrique Schurig, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.