Rua Henrique Schurig, 520 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.850/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.850/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 341 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.365/m² – R$ 4.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 02/08/2022CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (79%)114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 19/10/2021CS 4Residência · construído em 2012114 m²R$ 238.500R$ 2.092/m²
- 02/09/2021CS 3Residência · construído em 2012106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 07/02/2020CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (59%)142 m²R$ 238.700R$ 1.681/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 689/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 863/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.131/m² · 2 | R$ 2.411/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.442/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 604 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 469 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 43% | R$ 884 mil |
Calculadora
R$ 381.243R$ 3.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Schurig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 437 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 156 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 141 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 205 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 205 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 343 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 165 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 468 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 3.730/m² | R$ 395 mil |
| Nº 700 | Casa | 2 | R$ 2.602/m² | R$ 234 mil |