Rua Henrique Rodrigues Peres (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Henrique Rodrigues Peres, na Cidade Líder, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.564/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 247, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.564/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 103
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.076/m²8 vendas · mediana R$ 488 mil (274 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da lista—
Financiadas10%
- 26/12/2022Rua Henrique Rodrigues Peres, 247APTO 402- TIPO 2Loja · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 165 mil (62%)795 m²R$ 265.000—
- 23/12/2022Rua Henrique Rodrigues Peres, 247AP 103Loja · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)795 m²R$ 250.000—
- 07/04/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTO. 2101Loja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
- 26/04/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTO. 101Loja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.041—
- 26/03/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
- 25/03/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
- 12/02/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 14/01/2021Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.041—
- 18/12/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 AP 8Loja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
- 19/11/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 16/09/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 AP 2Loja · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)795 m²R$ 230.000—
- 28/09/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.095—
- 10/09/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.041—
- 21/08/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.095—
- 19/08/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.095—
- 07/07/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 28/07/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 02/07/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 23/07/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.041—
- 20/07/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 19.041—
- 05/06/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 05/06/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 02/06/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 24.032—
- 25/06/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
- 25/06/2020Rua Henrique Rodrigues Peres, 247251 255 APTOLoja · construído em 19820,01% transferido795 m²R$ 23.979—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
40 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 931/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 773/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 499/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.151/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.258/m² · 1 | R$ 751/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 971/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.258/m² · 1 | R$ 1.260/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.133/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.217/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.575/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.512/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 1.821/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.258/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.258/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7032,9%
- Anos 806361%
- Anos 9032,9%
- 2000–200987,8%
- 2010 em diante2625%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 2,9% | R$ 590 mil |
| Anos 80 | 63 | 61% | R$ 9,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,9% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 8 | 7,8% | R$ 2,5 mi |
| 2010 em diante | 26 | 25% | R$ 9,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2830%
- Minha Casa Minha Vida1112%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
- Sem financiamento informado5257%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 30% | R$ 9,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 12% | R$ 2,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,1% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 52 | 57% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10097%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Dação, permuta e outros onerosos21,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 100 | 97% | R$ 23,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 291 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,9% | R$ 318 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1212%
- Residencial horizontal3130%
- Comercial horizontal6058%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 12% | R$ 3,7 mi |
| Residencial horizontal | 31 | 30% | R$ 11,4 mi |
| Comercial horizontal | 60 | 58% | R$ 8,8 mi |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Rodrigues Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 7.886/m² | R$ 639 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 8.828/m² | R$ 627 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 435 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 563 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 588 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 632 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 3.103/m² | R$ 461 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 841 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 198 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 719 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 406 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 544 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 488 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 7.012/m² | R$ 722 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 3.564/m² | R$ 335 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.147/m² | R$ 247 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Rodrigues Peres
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Rodrigues Peres?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Rodrigues Peres é de R$ 3.564/m², 2% acima da mediana da Cidade Líder (R$ 3.479/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Rodrigues Peres?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Henrique Rodrigues Peres vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Rodrigues Peres?
É o nº 247, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Rodrigues Peres?
A Prefeitura registrou 103 compras e vendas na Rua Henrique Rodrigues Peres, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.