Rua Henrique Rodrigues Peres, 106 (Cidade Líder)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.103/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 461 mil
251 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.434/m²
Unidade típica
R$ 603 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 5.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.687/m²
Financiadas83%
  1. 30/05/2025CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (36%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  2. 27/07/2022LT6 QD10 Nº 116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202138% transferidoSFH · R$ 285 mil (44%)396 m²R$ 650.000—
  3. 31/03/2022LT6 QD10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,25% transferidoSFH · R$ 406 mil (75%)396 m²R$ 540.000—
  4. 17/12/2021LT6 QD10,predio110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202126% transferidoSFH · R$ 500 mil (83%)396 m²R$ 600.000—
  5. 09/06/2020ESQ R 9 LT6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021396 m²R$ 242.775R$ 613/m²
  6. 07/04/2017CASA CResidência · construído em 201233,33% transferidoSFH · R$ 140 mil (65%)105 m²R$ 214.723—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820222025Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 1
2012—R$ 3.333/m² · 3
2013—R$ 2.716/m² · 2
2014—R$ 3.512/m² · 2
2016—R$ 3.612/m² · 1
2017—R$ 4.029/m² · 1
2018—R$ 698/m² · 1
2019—R$ 4.466/m² · 1
2020R$ 613/m² · 1R$ 1.132/m² · 2
2022—R$ 4.391/m² · 2
2025R$ 4.762/m² · 1R$ 3.568/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20202025
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20201 vendas · R$ 613/m²
20251 vendas · R$ 4.762/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
  • Sem financiamento informado117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado117%R$ 243 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 268 mil

Calculadora

R$ 602.993R$ 4.434/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Henrique Rodrigues Peres

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 8.828/m²R$ 627 mil
Nº 21Casa1R$ 5.655/m²R$ 435 mil
Nº 25Casa1R$ 6.702/m²R$ 563 mil
Nº 53Casa1R$ 7.541/m²R$ 588 mil
Nº 57Casa1R$ 8.103/m²R$ 632 mil
Nº 110Casa1R$ 7.511/m²R$ 841 mil
Nº 160Casa1R$ 2.385/m²R$ 198 mil
Nº 166Casa1R$ 3.593/m²R$ 719 mil
Nº 175Casa1R$ 2.536/m²R$ 406 mil
Nº 183Casa1R$ 3.399/m²R$ 544 mil

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