Rua Guaruja do Sul, 165 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.291/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.291/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.113/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.477/m²
Financiadas—
- 16/12/2015CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 136 mil (47%)123 m²R$ 290.000R$ 2.358/m²
- 27/07/2015CS 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (65%)102 m²R$ 270.000R$ 2.647/m²
- 08/06/2015CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (37%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.477/m² · 3 | R$ 2.477/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.570/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.099R$ 4.113/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaruja do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 684 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 220 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 493 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 700 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 519 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 477 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 431 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 379 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 343 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 379 mil |