Rua Girassolina, 80 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.219/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.219/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 617 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.452/m²
Financiadas—
- 07/08/2020CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (57%)186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 11/10/2018CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (68%)143 m²R$ 375.000R$ 2.622/m²
- 27/02/2015CASA 02Residência · construído em 2011143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 14/10/2014CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (46%)155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 13/12/2013CASA 03Residência · construído em 2011186 m²R$ 267.000R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
319 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.847/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 671/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.622/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.779/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.161/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 553.585R$ 4.325/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Girassolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 875 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.041/m² | R$ 453 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 655 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.428/m² | R$ 311 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 903 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.725/m² | R$ 808 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 7.800/m² | R$ 616 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 909 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 833 mil |