Rua Girassolina (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Girassolina, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.325/m²5 vendas · mediana R$ 628 mil (128 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 554 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.570/m²
Financiadas63%
- 22/01/2025Rua Girassolina, 96LT 9 QD 1Residência · construído em 1994128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 22/08/2023Rua Girassolina, 47LOTE 22AResidência · construído em 2004SFH · R$ 465 mil (75%)149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- 11/10/2022Rua Girassolina, 55LOTE 22BResidência · construído em 2002281 m²R$ 500.000R$ 1.779/m²
- 29/06/2022Rua Girassolina, 189LT 9 QD 1Residência · construído em 1995SFH · R$ 430 mil (62%)125 m²R$ 690.000R$ 5.520/m²
- 17/02/2022Rua Girassolina, 96LT 9 QD 1Residência · construído em 1994128 m²R$ 53.000R$ 414/m²
- 06/09/2021Rua Girassolina, 123CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 480 mil (80%)171 m²R$ 600.000R$ 3.509/m²
- 29/10/2020Rua Girassolina, 123CASA 2Residência · construído em 201032,59% transferidoSFH · R$ 351 mil (80%)77 m²R$ 439.000—
- 07/08/2020Rua Girassolina, 80CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (57%)186 m²R$ 700.000R$ 3.763/m²
- 30/04/2019Rua Girassolina, 100CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (75%)312 m²R$ 665.000R$ 2.131/m²
- 11/10/2018Rua Girassolina, 80CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (68%)143 m²R$ 375.000R$ 2.622/m²
- 19/02/2018Rua Girassolina, 123CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 169 mil (35%)171 m²R$ 480.000R$ 2.807/m²
- 23/03/2017Rua Girassolina, 179CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (67%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 10/03/2017Rua Girassolina, 241LT BResidência · construído em 2012148 m²R$ 240.000R$ 1.622/m²
- 11/04/2016Rua Girassolina, 47LOTE 22AResidência · construído em 2004149 m²R$ 100.000R$ 671/m²
- 29/05/2015Rua Girassolina, 189LT 9 QD 1Residência · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (29%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 27/02/2015Rua Girassolina, 80CASA 02Residência · construído em 2011143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 14/10/2014Rua Girassolina, 80CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (46%)155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 30/04/2014Rua Girassolina, 179CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (74%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 16/04/2014Rua Girassolina, 239LT AResidência · construído em 2012148 m²R$ 273.000R$ 1.845/m²
- 13/12/2013Rua Girassolina, 80CASA 03Residência · construído em 2011186 m²R$ 267.000R$ 1.435/m²
- 30/10/2012Rua Girassolina, 102CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 210 mil (51%)144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
- 09/08/2012Rua Girassolina, 179CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (80%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- 03/04/2012Rua Girassolina, 37JD BRASILIAResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (83%)143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
- 02/12/2011Rua Girassolina, 90JD BRASILIAResidência · construído em 197625% transferido90 m²R$ 62.500—
- 27/01/2011Rua Girassolina, 182CasaResidência · construído em 1987349 m²R$ 320.000R$ 917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 885/m² · 2 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 2.847/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.452/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 2.849/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 671/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 3.279/m² · 2 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 2.715/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 1.779/m² · 3 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 885/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 671/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.779/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7013,3%
- Anos 8026,7%
- Anos 90620%
- 2000–2009827%
- 2010 em diante1343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 3,3% | R$ 63 mil |
| Anos 80 | 2 | 6,7% | R$ 680 mil |
| Anos 90 | 6 | 20% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 8 | 27% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 13 | 43% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
- Sem financiamento informado638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 63% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 676 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 553.585R$ 4.325/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Girassolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 875 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.041/m² | R$ 453 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 655 mil |
| Nº 80 | Casa | 5 | R$ 4.219/m² | R$ 617 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.428/m² | R$ 311 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 903 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.725/m² | R$ 808 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 7.800/m² | R$ 616 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 909 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.665/m² | R$ 833 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 481 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 412 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Girassolina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Girassolina?
A Rua Girassolina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Girassolina?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Girassolina vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Girassolina?
É o nº 80, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Girassolina?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Girassolina, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.