Rua Francisco Lucena, 361 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 327 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.483/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.356/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 10/04/2023BResidência · construído em 1996120 m²R$ 327.360R$ 2.728/m²
- 31/03/2011CID LIDERResidência · construído em 198180 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 513/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.693/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.728/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.728/m² |
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R$ 385.936R$ 3.356/m² · curva bairro