Rua Francesco Melzi, 316 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 07/12/2021LT 10 A QD 10 JDResidência · construído em 1985SFH · R$ 225 mil (45%)60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 864/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro