Rua Fortuna de Minas, 442 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 699 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.240/m²
Financiadas—
- 31/03/2023VL ARISIResidência · construído em 1983SFH · R$ 387 mil (67%)179 m²R$ 580.000R$ 3.240/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.679R$ 3.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortuna de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 645/m² | R$ 59 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 577 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 398 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.832/m² | R$ 397 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 310 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 614 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 557 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 603 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 907 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 838/m² | R$ 132 mil |