Rua Fortuna de Minas, 197 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 17/08/2016CasaResidência · construído em 197950% transferido45 m²R$ 200.000—
- 17/05/2011CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 80 mil (57%)45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.150/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.736/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.899/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.712/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 341.679R$ 3.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fortuna de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 645/m² | R$ 59 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 577 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 398 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 310 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 614 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 699 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 1.572/m² | R$ 557 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 603 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 907 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 838/m² | R$ 132 mil |