Rua Filipe de Carvalho, 275 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.477/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 351 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.477/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.194/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.698/m² – R$ 3.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 3.877/m²
Financiadas—
- 07/03/2023LT 13 QD 18 CIDResidência · construído em 1996SFH · R$ 281 mil (80%)73 m²R$ 351.000R$ 4.808/m²
- 09/04/2012LT 13 QD 18Residência · construído em 199673 m²R$ 215.000R$ 2.945/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 815/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.428/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Calculadora
R$ 329.064R$ 2.194/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.200/m² | R$ 262 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 366 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 866/m² | R$ 35 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 402 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 2.164/m² | R$ 325 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 2 | R$ 3.839/m² | R$ 289 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 127 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 359 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 426 mil |