Rua Ernesto José Guerra, 8 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 847 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (847 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.357/m² – R$ 7.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.771/m²
Financiadas—
- 20/06/2024QD 21 LT 25 GL 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002847 m²R$ 1.500.000R$ 1.771/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
419 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.019/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.732/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.988/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.450/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 404.703R$ 5.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto José Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 5 | R$ 11.001/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 421 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 254 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.193/m² | R$ 440 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 546 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 726 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 466 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 307 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 369 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 404 mil |