Rua Elza dos Anjos Neves, 797 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.740/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 190 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.355/m² – R$ 4.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 02/10/2025LT 4 D QD 24 JDResidência · construído em 199540 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
- 25/07/2016LT 4 D QD 24Residência · construído em 199540 m²R$ 28.000R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.038/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 391/m² · 1 |
| 2016 | R$ 700/m² · 1 | R$ 700/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 3.498/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Calculadora
R$ 382.603R$ 3.904/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elza dos Anjos Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Loja | 2 | R$ 2.804/m² | R$ 485 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 21.736/m² | R$ 326 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 673/m² | R$ 155 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 384 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 222 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 410 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 366 mil |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 605 mil |