Rua Elza dos Anjos Neves, 262 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 575 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.076/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.183/m² – R$ 3.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.038/m²
Financiadas—
- 14/06/2024LT15 QD72 GL2Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986173 m²R$ 575.000R$ 3.324/m²
- 20/08/2015LT15 QD72 GLLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986173 m²R$ 130.000R$ 751/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 751/m² · 1 | R$ 751/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.324/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 751/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.324/m² |
Calculadora
R$ 568.893R$ 2.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Elza dos Anjos Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 3.085/m² | R$ 481 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 21.736/m² | R$ 326 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 673/m² | R$ 155 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 384 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 222 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 797 | Casa | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 190 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 410 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 366 mil |