Rua Elpidio Gonzales, 87 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 437 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.159/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.643/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (20%)70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.668/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.868/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
Calculadora
R$ 393.880R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elpidio Gonzales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 428 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 570 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 390 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 233 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 165 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 447 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 233 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 410 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 341 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 458 mil |