Rua Elpidio Gonzales, 79 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.159/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas—
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 2004140 m²R$ 120.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.868/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 393.880R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elpidio Gonzales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 5.673/m² | R$ 357 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 428 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 570 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 390 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 165 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 437 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.575/m² | R$ 447 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 233 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 410 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 341 mil |