Rua Doutor Celso Pacheco Bentim, 415 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.256/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.961/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 30/11/2020LT25 QD19Residência · construído em 1994SFH · R$ 249 mil (65%)147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
- 21/01/2013LT25 QD19Residência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (53%)147 m²R$ 285.000R$ 1.939/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.853/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 888/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
Calculadora
R$ 270.677R$ 2.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Celso Pacheco Bentim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 304 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 1.850/m² | R$ 259 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 428 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 431 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 548 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 190 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 214 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 2.920/m² | R$ 175 mil |
| Nº 466 | Terreno | 1 | R$ 784/m² | R$ 98 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 322 mil |