Rua Custoias, 104 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.334/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.219/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 2.242/m²
Financiadas—
- 14/03/2023106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979178 m²R$ 399.000R$ 2.242/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 463/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.486/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.879/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.018R$ 5.334/m² · curva logradouro