Rua Cosmo José da Silva, 283 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.559/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.436/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 270 mil (60%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.116/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
Calculadora
R$ 327.406R$ 3.559/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cosmo José da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 411 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 362 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 362 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 448 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 381 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 330 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 426 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 369 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 6 | R$ 3.358/m² | R$ 245 mil |