Rua Cesario Negri, 108 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.168/m²5 vendas · mediana R$ 511 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.349/m² – R$ 7.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 22 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/02/2026CasaResidência · construído em 198716,66% transferido70 m²R$ 22.331—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.475/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.195/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.765R$ 6.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 154 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 432 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 353 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 171 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 403 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 511 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 503 mil |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 8.729/m² | R$ 524 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 440 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.725/m² | R$ 578 mil |