Rua Cesario Negri, 74 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 353 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.169/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.346/m² – R$ 7.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 07/03/2022CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 213 mil (77%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.475/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.195/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.795R$ 6.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario Negri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 413 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.144/m² | R$ 430 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 476 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 414 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 106 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 154 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 432 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 172 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 403 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 511 mil |