Rua Canhamo do Canada, 331 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.018/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.018/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 491 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.448/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.015/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 344 mil (80%)70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 30/10/2014CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 209 mil (80%)72 m²R$ 262.000R$ 3.639/m²
- 31/07/2014CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 246 mil (86%)70 m²R$ 287.000R$ 4.100/m²
- 20/12/2013CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 151 mil (53%)72 m²R$ 283.000R$ 3.931/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.931/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.869/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.658/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.255/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.448/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
Calculadora
R$ 463.057R$ 5.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhamo do Canada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 2.908/m² | R$ 337 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 433 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 438 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 299 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.092/m² | R$ 430 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 484 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 602 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 409 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 339 mil |