Rua Canhamo do Canada, 312 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.448/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas—
- 11/09/2025CasaResidência · construído em 202474 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 08/08/2022LT.4 QD 27Residência · construído em 2000139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
- 24/08/2015LT 4 QD 27Residência · construído em 2000139 m²R$ 252.699R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.191/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.658/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.448/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Calculadora
R$ 463.057R$ 5.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canhamo do Canada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.217/m² | R$ 475 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 2.908/m² | R$ 337 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 433 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 438 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.092/m² | R$ 430 mil |
| Nº 331 | Casa | 4 | R$ 7.018/m² | R$ 491 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 484 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 602 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 409 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |