Rua Canhamo do Canada (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Canhamo do Canada, na Cidade Líder, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 331, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.448/m²4 vendas · mediana R$ 448 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 463 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 5.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 51
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 549 mil
Maior valorR$ 549 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
Financiadas40%
- 09/06/2026Rua Canhamo do Canada, 56CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 82 mil (15%)87 m²R$ 549.000R$ 6.310/m²
- 19/06/2026Rua Canhamo do Canada, 220CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 346 mil (73%)91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
- 25/02/2026Rua Canhamo do Canada, 308CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 336 mil (80%)74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 26/01/2026Rua Canhamo do Canada, 146CasaResidência · construído em 197983 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
- 26/09/2025Rua Canhamo do Canada, 310CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 287 mil (70%)73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 11/09/2025Rua Canhamo do Canada, 312CasaResidência · construído em 202474 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 29/08/2025Rua Canhamo do Canada, 220CasaResidência · construído em 2022SFI · R$ 344 mil (80%)91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 13/06/2025Rua Canhamo do Canada, 225CasaResidência · construído em 1997116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- 25/02/2025Rua Canhamo do Canada, 511AResidência · construído em 199750% transferido104 m²R$ 135.388—
- 25/02/2025Rua Canhamo do Canada, 511CasaResidência · construído em 199750% transferido44 m²R$ 93.725—
- 19/12/2024Rua Canhamo do Canada, 331CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 344 mil (80%)70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 02/08/2024Rua Canhamo do Canada, 142CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 273 mil (68%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 28/06/2024Rua Canhamo do Canada, 38CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 447.000R$ 3.438/m²
- 14/02/2024Rua Canhamo do Canada, 153CasaResidência · construído em 202272 m²R$ 274.000R$ 3.806/m²
- 20/03/2023Rua Canhamo do Canada, 151CasaResidência · construído em 202273 m²R$ 267.000R$ 3.658/m²
- 31/01/2023Rua Canhamo do Canada, 230JD FERNANDESResidência · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 80 mil (28%)273 m²R$ 280.000—
- 20/01/2023Rua Canhamo do Canada, 511AResidência · construído em 199750% transferido104 m²R$ 131.000—
- 20/01/2023Rua Canhamo do Canada, 511CasaResidência · construído em 199750% transferido44 m²R$ 89.000—
- 11/10/2022Rua Canhamo do Canada, 230JD FERNANDESResidência · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 335 mil (75%)273 m²R$ 445.000—
- 21/10/2022Rua Canhamo do Canada, 230JD FERNANDESResidência · construído em 202233,4% transferidoSFH · R$ 210 mil (54%)273 m²R$ 390.000—
- 08/08/2022Rua Canhamo do Canada, 316LT.4 QD 27Residência · construído em 2000139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
- 21/12/2021Rua Canhamo do Canada, 395CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997230 m²R$ 450.000R$ 1.957/m²
- 26/11/2020Rua Canhamo do Canada, 172CS BResidência · construído em 201189 m²R$ 195.000R$ 2.191/m²
- 25/09/2020Rua Canhamo do Canada, 165CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022298 m²R$ 287.000R$ 963/m²
- 05/08/2020Rua Canhamo do Canada, 498CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (80%)110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
12 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.946/m² · 3 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 2.399/m² · 4 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.596/m² · 5 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 3.886/m² · 2 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.191/m² · 3 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.658/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.622/m² · 4 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 4.255/m² · 4 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 5.448/m² · 4 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.399/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.658/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7047,8%
- Anos 8047,8%
- Anos 901937%
- 2000–200947,8%
- 2010 em diante2039%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 7,8% | R$ 815 mil |
| Anos 80 | 4 | 7,8% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 19 | 37% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 7,8% | R$ 923 mil |
| 2010 em diante | 20 | 39% | R$ 6,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,3%
- Sem financiamento informado1860%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 37% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,3% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 60% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4588%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Operações societárias12%
- Dação, permuta e outros onerosos47,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 88% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 40 mil |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 157 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 7,8% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 463.057R$ 5.448/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Canhamo do Canada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 509 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 566 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 610 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 548 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 440 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 514 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 455 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 335 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 322 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 312 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 425 mil |
| Nº 172 | Casa | 3 | R$ 6.330/m² | R$ 563 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 517 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 5.217/m² | R$ 475 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 2.908/m² | R$ 337 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 433 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 438 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 299 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.092/m² | R$ 430 mil |
| Nº 331 | Casa | 4 | R$ 7.018/m² | R$ 491 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 484 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 602 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 409 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 339 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 563 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 181 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.094/m² | R$ 427 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Canhamo do Canada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canhamo do Canada?
A Rua Canhamo do Canada teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Canhamo do Canada?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Canhamo do Canada vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canhamo do Canada?
É o nº 331, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canhamo do Canada?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Canhamo do Canada, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.