Rua Caire, 107 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.462/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 6.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.186/m²
Financiadas—
- 10/08/2023ATUAL Nº105Residência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 320 mil (74%)253 m²R$ 430.000—
- 18/11/2022JD ELIANEResidência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 75 mil (25%)253 m²R$ 300.000—
- 29/10/2020JD ELIANEResidência · construído em 2022253 m²R$ 300.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 464.295R$ 5.462/m² · curva bairro