Rua Biagio Marini, 39 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 199 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.923/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 5.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 4.137/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 198640 m²R$ 165.474R$ 4.137/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.137/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 329.528R$ 3.923/m² · curva bairro