Rua Ararandeua, 40 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.934/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.934/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 18/10/2022LT 40 QD 24 JD BResidência · construído em 197350 m²R$ 360.000R$ 7.200/m²
- 16/01/2020LT 40 QD 24Residência · construído em 197350 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 20 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.702/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2022 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
Calculadora
R$ 649.384R$ 4.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ararandeua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 387 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 571 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 735 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 7.459/m² | R$ 573 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 741 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 762 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 784/m² | R$ 142 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 675 mil |