Rua Ararandeua, 110 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 573 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.323/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 200 mil (40%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 19/02/2021JD BRASILIAResidência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.702/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.280/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 649.384R$ 4.995/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ararandeua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 387 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 571 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 735 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 741 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 762 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 784/m² | R$ 142 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 675 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 361 mil |