Rua Angelo Arlotti (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Angelo Arlotti, na Cidade Líder, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.763/m²3 vendas · mediana R$ 347 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2026Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 53)TerrenoTerreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/11/2024Rua Angelo Arlotti, 152152TerrenoSFH · R$ 170 mil (49%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
- 31/07/2023Rua Angelo Arlotti, 61nr. 61TerrenoSFH · R$ 430 mil (66%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 19/05/2022Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 13)TerrenoTerreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/01/2022Rua Angelo Arlotti, 52TerrenoTerreno150 m²R$ 215.000R$ 1.433/m²
- 13/05/2021Rua Angelo Arlotti, 152TerrenoTerreno204 m²R$ 45.934R$ 225/m²
- 11/11/2020Rua Angelo Arlotti, 61TerrenoTerreno150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- 11/11/2020Rua Angelo Arlotti, 61TerrenoTerreno150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- 29/07/2019Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 53)TerrenoTerreno150 m²R$ 43.191R$ 288/m²
- 03/08/2016Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 53)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 24/06/2016Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 61)TerrenoTerreno150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 07/02/2013Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 108)TerrenoTerreno150 m²R$ 33.436R$ 223/m²
- 19/07/2011Rua Angelo Arlotti, 124TerrenoTerreno150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/03/2011Rua Angelo Arlotti, s/nº (perto do nº 38)TerrenoTerreno150 m²R$ 2.434R$ 16/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 248/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 354/m² · 28 |
| 2013 | R$ 223/m² · 1 | R$ 262/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 289/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 657/m² · 31 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 600/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 505/m² · 36 |
| 2019 | R$ 288/m² · 1 | R$ 560/m² · 42 |
| 2020 | R$ 1.067/m² · 2 | R$ 842/m² · 39 |
| 2021 | R$ 225/m² · 1 | R$ 832/m² · 54 |
| 2022 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 885/m² · 53 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 1.120/m² · 33 |
| 2024 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 949/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 954/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 1.161/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2013 | 1 vendas · R$ 223/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 288/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 225/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9017,7%
- 2000–2009862%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 8 | 62% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 922 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Cessões de direitos413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 13% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1343%
- Terreno1757%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 43% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 17 | 57% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Arlotti
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Arlotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Arlotti?
A Rua Angelo Arlotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Arlotti?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Angelo Arlotti vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Arlotti?
É o nº 61, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Arlotti?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Angelo Arlotti, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.