Rua Angelo Arlotti, 152 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (terreno, R$ 350 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 204 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.763/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.731/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 970/m²
Financiadas—
- 29/11/2024152TerrenoSFH · R$ 170 mil (49%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
- 13/05/2021TerrenoTerreno204 m²R$ 45.934R$ 225/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 223/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.067/m² · 2 |
| 2021 | R$ 225/m² · 1 | R$ 225/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 396 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 264.454R$ 1.763/m² · curva bairro