Rua Água Azul, 69 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.887/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.887/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 503 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas—
- 02/06/2021CASA FResidência · construído em 201073 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- 17/05/2021CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (50%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 08/05/2021CASA FResidência · construído em 201050% transferido73 m²R$ 70.000—
- 22/09/2011CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (75%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 01/04/2011CASA FResidência · construído em 201073 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
451 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.904/m² · 2 | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro