Rua Água Azul (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Água Azul, na Cidade Líder, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.811/m²244 vendas · mediana R$ 380 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/07/2026Rua Água Azul, 306CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 234 mil (79%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 19/09/2024Rua Água Azul, 306CASA 4Residência · construído em 201350% transferido60 m²R$ 100.000—
- 14/06/2022Rua Água Azul, 306CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (67%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 02/06/2021Rua Água Azul, 69CASA FResidência · construído em 201073 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- 17/05/2021Rua Água Azul, 69CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (50%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 08/05/2021Rua Água Azul, 69CASA FResidência · construído em 201050% transferido73 m²R$ 70.000—
- 30/10/2015Rua Água Azul, 33CID LIDERResidência · construído em 1992144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
- 14/07/2015Rua Água Azul, 63LT 4B QD 71Residência · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (35%)166 m²R$ 340.000R$ 2.048/m²
- 26/02/2014Rua Água Azul, 306CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (90%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 21/05/2012Rua Água Azul, 1CASA DResidência · construído em 2010101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 22/09/2011Rua Água Azul, 69CASA DResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (75%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 01/04/2011Rua Água Azul, 69CASA FResidência · construído em 201073 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 23/03/2011Rua Água Azul, 1CASA EResidência · construído em 201074 m²R$ 70.000R$ 946/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 3 | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.719/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | — | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | — | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | — | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.904/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | — | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90215%
- 2010 em diante1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 540 mil |
| 2010 em diante | 11 | 85% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Água Azul
Perguntas frequentes sobre a Rua Água Azul
Quanto custa o metro quadrado na Rua Água Azul?
A Rua Água Azul teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Água Azul?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Água Azul vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Água Azul?
É o nº 69, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Água Azul?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Água Azul, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.