Rua Água Azul, 306 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.917/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.917/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 295 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 234 mil (79%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 19/09/2024CASA 4Residência · construído em 201350% transferido60 m²R$ 100.000—
- 14/06/2022CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (67%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 26/02/2014CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 216 mil (90%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
410 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro