Rua Acai, 489 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.478/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas—
- 21/10/2014CasaResidência · construído em 197984 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 980/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
Calculadora
R$ 455.472R$ 3.230/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 1.796/m² | R$ 366 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 283 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 669 mil |
| Nº 288 | Terreno | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 320 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 182 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 207 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 729 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 474 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 140 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 725/m² | R$ 156 mil |