Avenida Líder, 3236 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 267 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.338/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.346/m²
Financiadas—
- 15/09/2025AP 10Residência · construído em 19670,07% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)107 m²R$ 267.000—
- 02/03/2023CasaResidência · construído em 1967107 m²R$ 465.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.582/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.274/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.610/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3015 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 474 mil |
| Nº 3024 | Loja | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3116 | Loja | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 412 mil |
| Nº 3135 | Loja | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 957 mil |
| Nº 3164 | Loja | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3170 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 591 mil |
| Nº 3179 | Casa | 2 | R$ 7.166/m² | R$ 451 mil |
| Nº 3186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 805/m² | R$ 327 mil |
| Nº 3228 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 207 mil |
| Nº 3315 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 430 mil |