Avenida Líder, 3116 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 1.809/m²
Financiadas—
- 17/10/20243120 3124 3126Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 12/07/20233120 3124 3126Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 515.000R$ 3.029/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2024 | R$ 588/m² · 1 | R$ 588/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 588/m² |
Calculadora
R$ 1.028.406R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3012 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 488 mil |
| Nº 3015 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 474 mil |
| Nº 3024 | Loja | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3135 | Loja | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 957 mil |
| Nº 3164 | Loja | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3170 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 591 mil |
| Nº 3179 | Casa | 2 | R$ 7.166/m² | R$ 451 mil |
| Nº 3186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 805/m² | R$ 327 mil |
| Nº 3228 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 207 mil |
| Nº 3236 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 561 mil |