Avenida Líder, 2779 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (terreno, R$ 283 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 283 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.712/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 283 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 7.063/m²
Financiadas—
- 31/01/2017BLoja · construído em 199440 m²R$ 282.500R$ 7.063/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
~2 unidades de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.063/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.762/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 283 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 283 mil |
Calculadora
R$ 1.028.406R$ 3.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Líder
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2465 | Loja | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2641 | Loja | 1 | R$ 832/m² | R$ 509 mil |
| Nº 2710 | Loja | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2852 | Loja | 1 | R$ 541/m² | R$ 162 mil |
| Nº 2893 | Outros | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2928 | Loja | 1 | R$ 1.335/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3012 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 488 mil |
| Nº 3015 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 474 mil |
| Nº 3024 | Loja | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3116 | Loja | 2 | R$ 2.426/m² | R$ 412 mil |