Avenida Belarmino Ferreira, 22 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.111/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.111/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 214 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.386/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 5.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.738/m²
Financiadas—
- 19/05/2022VL ARISIResidência · construído em 197030 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 10/09/2021B VL ARISIResidência · construído em 197370 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 330 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 334.561R$ 3.379/m² · curva bairro