Rua Victor Balaguer, 368 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 307 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 5.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 13/03/2024LT 8B QD C PRQ SResidência · construído em 1989SFH · R$ 189 mil (70%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 823/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.338/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.390/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 363.036R$ 4.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Victor Balaguer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 14.553/m² | R$ 873 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 415 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 133 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 142 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 385 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.639/m² | R$ 400 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 363 mil |
| Nº 331 | Terreno | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 424 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 247 mil |