Rua Victor Balaguer, 216 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 400 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.541/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.808/m² – R$ 5.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.155/m²
Financiadas—
- 22/12/2023JD STA RITAResidência · construído em 197171 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 06/07/2016JD STA RITAResidência · construído em 197171 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 823/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.390/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Calculadora
R$ 363.245R$ 4.541/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Victor Balaguer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 586 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 14.548/m² | R$ 873 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.542/m² | R$ 415 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 133 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 142 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 386 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 363 mil |
| Nº 331 | Terreno | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 424 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 308 mil |