Rua Venancio Poletti, 36 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.521/m²3 vendas · mediana R$ 339 mil (70 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 316 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 12 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197850% transferido50 m²R$ 12.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.834/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 316.484R$ 4.521/m² · curva bairro