Rua Venancio Poletti, 16 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.874/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.874/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 450 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.521/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 5.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas—
- 09/04/2025CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 277.700R$ 3.967/m²
- 01/07/2011A 16D 16EResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992152 m²R$ 170.000R$ 1.118/m²
- 11/04/2007CasaResidência · construído em 198830,7% transferido70 m²R$ 27.207—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.708/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
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R$ 316.484R$ 4.521/m² · curva bairro