Rua Ubata, 324 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.230/m²
Financiadas—
- 06/08/2012CasaResidência · construído em 1970122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.717/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.911/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Outras | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 529.842R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 326 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 6.796/m² | R$ 612 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 12.033/m² | R$ 662 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 641 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 339 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 758 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 520 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 8.181/m² | R$ 785 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 11.561/m² | R$ 809 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 624 mil |