Rua Ubata, 287 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 612 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/01/2015CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 16/06/2011CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.143/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.686/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.911/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 529.842R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 635 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 671 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.812/m² | R$ 680 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 326 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 12.033/m² | R$ 662 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 641 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 330 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 339 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 758 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 10.394/m² | R$ 520 mil |