Rua S Guilherme, 46 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²4 vendas · mediana R$ 515 mil (123 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 503 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 6.000
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/06/2023CasaResidência · construído em 19705% transferido138 m²R$ 6.000—
- 11/11/2013CasaResidência · construído em 197015% transferido138 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Cessões de direitos233%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 36 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 30 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 476 mil |
Calculadora
R$ 504.440R$ 4.101/m² · curva bairro