Rua S Guilherme, 440 (Cidade Dutra)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.474/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.474/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 410 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.108/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 2.119/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 1978118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 347 mil (80%)118 m²R$ 434.000R$ 3.678/m²
- 26/11/2019CasaResidência · construído em 1978118 m²R$ 189.900R$ 1.609/m²
- 02/04/2015CasaResidência · construído em 1978118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.609/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.609/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 434 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 504.440R$ 4.101/m² · curva bairro